Новий дитсадок на Коновальця: місту обіцяють сучасний корпус
Львів готується до будівництва нового двоповерхового корпусу дитячого садочка №3, що розташований за адресою вулиця Євгена Коновальця, 124. Цю перспективну новину повідомила пресслужба Львівської міської ради, підкресливши, що реалізацією проєкту займеться інвестор — будівельна компанія ТзОВ “Скай дістрікт”.
За умовами угоди, девелопер візьме на себе повну відповідальність за розробку проєктно-кошторисної документації та виконання всіх будівельних робіт. Після завершення будівництва, новий об’єкт буде передано у власність міста.
Плани та можливості нового корпусу
Згідно з проєктом, новий корпус зведуть на території, що прилягає до існуючої будівлі садочка, і з’єднають його з основною спорудою за допомогою навісу. Двоповерхова будівля матиме чітко визначене функціональне призначення. На першому поверсі планується облаштувати простору актову залу та хол, яких зараз бракує дошкільному закладу. Другий поверх, оздоблений дерев’яним фасадом, буде призначений для дошкільнят і міститиме необхідні кімнати, роздягальні, санвузли та буфети.
Заступник міського голови з містобудування Любомир Зубач деталізував, що всі витрати, пов’язані з проєктуванням та будівництвом, покриваються девелопером, який зацікавлений у реалізації своїх проєктів у цьому районі. Початок будівельних робіт заплановано на наступний рік.
Історичний контекст та інвестиційні аспекти
Цей проєкт є частиною ширшого розвитку території, що викликає певний інтерес. Нещодавно ця ж компанія, ТзОВ “Скай дістрікт”, отримала дозвіл на забудову житловими комплексами ділянки, де раніше розташовувався колишній санаторій на вулицях Коновальця, 114 та 116. Ця територія має історичну цінність, адже включає вілли, що є частиною архітектурної спадщини міста.
Зміни на вулиці Коновальця, 116, де раніше функціонував комунальний дитячий кардіоревматологічний санаторій, стали предметом обговорень ще з 2019 року. Тоді депутати обласної ради проголосували за його реорганізацію, а звільнені приміщення виставили на продаж. Першим покупцем мав стати Зіновій Козицький, батько начальника Львівської ОВА Максима Козицького, проте його фірма “Нордік-Буд” відмовилася від угоди.
Після повторного аукціону, санаторій придбала новостворена фірма ТзОВ “Бізнес галерея “Лев”, яка згодом перепродала нерухомість ТзОВ “Скай Дістрікс”. За даними аналітичної системи YouControl, “Скай Дістрікт” зареєстроване у Львові з 2019 року і спеціалізується на організації будівництва. Кінцевим власником компанії є Олександр Фтомін, а також співвласниками виступають АТ “ЗНВКІФ “Адамант” та АТ “ЗНВКІФ “Камет”.
У грудні 2024 року міські депутати підтримали рішення, яке дозволяло ТзОВ “Скай дістрікт” забудову цієї території. Однак, міський голова Львова Андрій Садовий ветував цю ухвалу, посилаючись на низку порушень містобудівного законодавства. Подальший розвиток подій навколо забудови історичної території та будівництво нового дитячого садка свідчить про активні процеси трансформації цього міського простору.