Громадяни часто купують собі другу квартиру у великих містах — Львів, наприклад, з метою здавати її потім в оренду. Чи це квартира у новобудові без внутрішнього оздоблення, чи це житло, придбане на вторинному ринку — в будь-якому випадку потрібно спершу зробити хороший ремонт, щоб здати квартиру максимально вигідно.
І ось вже власник починає пошуки будівельних компаній, які якісно надають таку послугу, як ремонт квартир. Львів — місто харизматичне, з власною атмосферою і стилем. Ніхто не схоче, щоб відремонтована квартира виглядала невиразно, сіро, старомодно і дешево. Тож до вибору підрядника для ремонту варто підійти з усією відповідальністю, щоб якість виконання робіт і кінцевий результат не розчарували, а витрачені кошти стали вигідною інвестицією у бізнес на оренді квартир.
Щоб ремонт не перетворився на суцільний хаос, необхідно спершу все спланувати, продумати планування і дизайн інтер’єру. Ці підготовчі етапи дехто з власників бере на себе, вважаючи себе знавцем в цій сфері, і часто це є помилка, що призведе до зайвих витрат і нервів. Про це добре знають фахівці львівської будівельної компанії Budservice, виконує ремонти квартир під ключ, включно з дизайном інтер’єру.
Раціональний підхід до ремонту житла Budservice бачить в кілька обов’язкових етапів:
- технічний проект
- дизайн проект з 3-D візуалізацією
- виконання будівельних робіт
- встановлення меблів, побутової техніки
На стадії технічного проекту робиться обмірний план, план демонтажу старих конструкцій,в т.ч. перегородок. Далі проектується нове планування приміщень. В документальному вигляді виконується план електропроводки: адже це не лише надійна робота електроприладів в квартирі, а і безпека людей і майна. Розводка сантехніки та опалення, встановлення лічильників води і тепла потребують фахового підходу, щоб власник потім не мав жодних проблем на довгі роки. Підрядник має підготувати весь пакет технічної документації до чи хоча б паралельно з початком ремонтних робіт.
Дизайн інтер’єру потребує особливої уваги: на ринку нерухомості кожен фахівець скаже, що квартири з дизайнерським ремонтом здаються на десятки відсотків дорожче. Хороший дизайнер, — підкреслюють фахівці компанії Budservice, — здатний одразу побачити в старій захаращеній квартирі або в порожньому просторі без оздоблення і перегородок обриси майбутнього стильного, затишного житла. Таке бачення є результатом професійного досвіду та інтуїції, тож варто довіритись дизайнеру (попередньо переглянувши портфоліо з його вдалих проектів, звісно). Ваших загальних побажань буде достатньо, щоб фахівець вловив, що ви хочете в кінцевому результаті, і реалізував вашу мрію якнайкраще за прийнятну ціну.
І фінальна порада: не беріть на кожен вид робіт окремого підрядника, намагаючись зекономити. Вийде дорожче (перевірено!), а відповідального за недоробки і недоліки не знайдете. Краще подивіться відгуки про будівельну компанію, перегляньте портфоліо, готові проекти, і оберіть єдиного підрядника на ремонт під ключ. Тоді ви зможете максимально швидко підійти до моменту здачі квартири в оренду за найкращу ціну.