Кожен, хто здавав житло, знає: виселення орендарів — це лише пів справи. Справжні «сюрпризи» починаються після того, як остання валіза залишає квартиру. І тоді перед власником постає питання, яке звучить майже як рятувальний сигнал: прибирання квартир. Без цього кроку неможливо швидко підготувати житло до нових мешканців чи навіть до продажу.
До речі, якщо у вас немає часу на пошук клінерів або перевірку їхніх рекомендацій, зверніть увагу на Уборка24. Це один із лідерів у сфері клінінгу, компанія працює у великих містах України, зокрема й у Львові, й має відпрацьовані стандарти прибирання саме після орендарів.
Типові проблеми після оренди
Навіть якщо квартиранти були акуратними, після їхнього виїзду завжди залишається «невидимий багаж». Іноді це розбитий посуд чи подряпана підлога, але найчастіше — банальний бруд, який накопичувався місяцями.
Найбільш проблемні зони:
- Кухня. Засохлий жир на плиті, нагар у духовці, липкі шафки та запахи, що в’їлися в стіни.
- Ванна кімната. Вапняний наліт, цвіль у швах плитки, забруднені зливи.
- Вікна і балкони. Тут накопичується пил і кіптява, особливо у великих містах.
- М’які меблі. Дивани й крісла вбирають у себе запахи, сліди від напоїв і навіть шерсть домашніх тварин.
Це все не лише неприємно, а й може відлякати потенційних орендарів. Людина завжди оцінює житло «з носа і з ока» — і якщо запах не свіжий, підписання договору може так і не відбутися.
Які послуги замовити у клінінгової компанії
Професійне прибирання після оренди — це не просто помити підлогу. Це повний «апгрейд» простору, який повертає квартирі презентабельний вигляд.
Зазвичай варто замовити:
- Генеральне прибирання. Вологе і сухе очищення всіх поверхонь, миття вікон, плінтусів, дверей, освітлювальних приладів.
- Глибоке очищення кухні. Видалення жиру з плити та витяжки, миття холодильника, духовки, шафок.
- Дезінфекція ванної кімнати. Усунення цвілі, нальоту, чищення сантехніки й плитки.
- Хімчистка меблів. Виведення плям із тканин, нейтралізація запахів.
- Вивіз сміття та старих речей. Часто попередні мешканці залишають непотріб, від якого треба позбутися.
Інколи власники замовляють ще й озонування повітря — це сучасний метод, який прибирає запахи сигарет, тварин чи кухонного жиру. У практиці клінерів це вже майже стандартна опція.
Хто має оплачувати клінінг: власник чи орендар?
Це питання постає мало не у кожного. І тут важливо зафіксувати домовленості не «на словах», а в договорі. Є кілька варіантів:
- 50/50. Обидві сторони ділять витрати порівну. Це виглядає справедливо, якщо й власник, і орендар хочуть швидко закрити питання.
- Власник. Найчастіше саме він платить за прибирання, адже квартира — його актив, і виглядати вона має ідеально.
- Орендар. Якщо в договорі було прописано зобов’язання здати квартиру в чистоті, витрати покладаються на нього.
У реальному житті ситуації бувають різні: інколи мешканці з’їжджають поспіхом і лишають повний хаос. У такому випадку власнику дешевше замовити професійний клінінг, ніж витрачати тиждень на самостійне відмивання. Але юридично все ж варто заздалегідь закріпити правила гри, аби уникнути конфліктів.
Уборка24: професійний підхід у діях
Коли мова йде про серйозне прибирання після орендарів, важлива не лише швидкість, а й якість. Уборка24 працює саме в цьому форматі: приїзд бригади, чіткий план дій, сучасні мийні засоби й техніка. Це економить час власника й дозволяє швидко виставити квартиру на ринок.
Ще одна перевага — гнучкість. Компанія пропонує як повний пакет прибирання, так і окремі послуги. Наприклад, якщо потрібно лише хімчистка меблів або миття вікон, це теж можна замовити. Для власників житла, які хочуть мати стабільний дохід від оренди, такий сервіс стає не розкішшю, а робочим інструментом.