Управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради повідомляє про проведення 26.11.2025р. електронного аукціону на продовження договору оренди нежитлового приміщення за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, місто Борислав, вулиця Коваліва, 14А, приміщення 1, загальна площа 38,4 кв.м.
Ідентифікатор аукціону: LLP001-UA-20251022-81126
Посилання на об’єкт: RGL001-UA-20241104-41451
Інформація про Договір оренди, що продовжується:
– Договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Бориславської міської територіальної громади № 117-ВКМ від 01 січня 2021 року;
– строк оренди на який укладався Договір – 5 років;
– термін дії до 31 грудня 2025 року включно;
– цільове використання згідно договору – для розміщення книжкового магазину.
Інформація про орендаря: фізична особа-підприємець Шуфлат Ліліана Василівна, код ЄДРПОУ 2440107969.
Інформація про орендодавця: Управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради (код ЄДРПОУ 41128904).
Адреса: Львівська область, Дрогобицький район, місто Борислав, вулиця Шевченка, будинок 42
Контактний телефон: (0248) 4-30-32, понеділок-четвер з 7:30 до 16:00, п’ятницю – 7:30 до 15:00.
Електронна адреса: [email protected]
Інформація про об’єкт оренди.
Місцезнаходження об’єкта: 82300, Львівська область, місто Борислав, Дрогобицький район, вулиця Коваліва, будинок 14А, приміщення 1.
Найменування об’єкта та його площа: нежитлове приміщення загальною площею 38.4 кв.м.
Технічний стан: задовільний
Загальна інформація про об’єкт:
– не є пам’яткою культурної спадщини;
– фотографічне зображення, технічна документація об’єкта та проєкт договору додається.
Характеристика об’єкта: вбудоване нежитлове приміщення на першому поверсі з окремим входом, що розташоване у п’ятиповерховому багатоквартирному житловому будинку. Район розташування об’єкта оренди характеризується багатоповерховою житловою забудовою.
Інформація про аукціон та умови його проведення.
Спосіб проведення аукціону: електронний аукціон з умовами щодо продовження договору оренди.
Дата та час проведення аукціону: аукціон в електронній формі буде проведено 26 листопада 2025 року, час проведення визначається електронною торговою системою автоматично.
Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні та електронному аукціоні із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою 20 годин 00 хв. дня, що передує дню проведення електронного аукціону.
Строк оренди: 5 років
Цільове використання: з діючим орендарем ФОП Шуфлат Л. В. – для розміщення книжкового магазину або з новим орендарем, який може використовувати за будь-яким цільовим призначенням відповідно до чинного законодавства України, крім таких 4 груп перелік яких визначений в додатку 3 Порядку, а саме:
- Науково-дослідні установи, наукові парки;
- Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе;
- Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини;
- Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність.
Стартова орендна плата на електронному аукціоні з умовами: 2538 грн. 24 коп. за місяць з ПДВ.
Розмір гарантійного внеску становить:
– для орендаря – 1269 грн. 12 коп.
– для інших учасників – 5076 грн. 48 коп.
Мінімальний крок підвищення стартової орендної плати під час аукціону: 1% стартової орендної плати, а саме – 25 грн. 38 коп.
Розмір реєстраційного внеску: 800 грн. 00 коп.
При оцінці наданих конкурсних пропозицій застосовуватиметься критерій – найвища ціна.
Додаткові умови.
Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону на продовження договору оренди за умови, що він бере участь в ході аукціону та зробив закриту цінову пропозицію, яка є не меншою, ніж розмір стартової орендної плати, згідно з умовами визначеними пунктом 149 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 (далі- Порядок).
Якщо переможцем став інший учасник аукціону, договір з чинним орендарем припиняється у зв’язку із закінченням строку, на який його укладено.
Додаткові умови:
– Орендар сплачує 100% розміру орендної плати та ПДВ на рахунок Орендодавця.
– крім орендної плати Орендар самостійно сплачує за послуги з прибирання території, за комунальні послуги та вивіз сміття, відшкодування послуг балансоутримувача та інші послуги передбачені проєктом договору.
– Орендар здійснює страхування об’єкта оренди на користь Орендодавця.
– Орендар самостійно здійснює охорону приміщення та інші експлуатаційні послуги.
– Орендар повинен відповідати вимогам статті 4 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”.
– Орендні канікули не передбачені.
– Суборенда дозволяється за письмовою згодою орендодавця.
– Обмеження щодо використання майна, а саме – об’єкт оренди може бути використаний за будь-яким цільовим призначенням відповідно до чинного законодавства України, крім 4 груп перелік яких визначений в додатку 3 Порядку з відповідного переліку, а саме:
- Науково-дослідні установи, наукові парки;
- Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе;
- Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини;
- Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність.
Додаткова інформація:
Для участі в аукціоні з оренди майна гарантійний та реєстраційні внески сплачуються на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь в аукціоні.
Перелік операторів електронних майданчиків та Їх банківські реквізити для перерахування гарантійного та реєстраційного внеску доступні за посиланням.
Аукціон проводиться відповідно до ЗУ “Про оренду державного та комунального майна” та Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 червня 2020 року № 483 “Деякі питання оренди державного та комунального майна” та Регламентом роботи електронної торгової системи “Prozoro.Продажі”
Переможець електронного аукціону:
– підписує протокол про результати електронного аукціону та надає його оператору електронного майданчика, через якого ним подано цінову пропозицію, протягом 3 робочих днів з дня, наступного за днем його формування електронною торговою системою;
– до укладення договору оренди або в день підписання такого договору сплачує на рахунок, зазначений орендодавцем, авансовий внесок у розмірі та порядку, що передбачені проєктом договору оренди, опублікованим в оголошенні;
– укладає договір оренди об’єкта з орендодавцем протягом 20 робочих днів з дня наступного за днем формування протоколу про результати електронного аукціону.
Переможець електронного аукціону, який відмовився від підписання протоколу про результати електронного аукціону або договору оренди, позбавляється права на участь у подальших аукціонах з оренди того самого об’єкта, а також сплачені гарантійний та реєстраційний внески не повертаються такому переможцю та перераховуються оператором електронного майданчика, через якого надано найвищу цінову пропозицію, на казначейський рахунок, зазначений орендодавцем в оголошенні.
Переможець, який підписав договір оренди, сплачує орендну плату у такому порядку:
– Орендодавцю в розмірі 100% від загальної суми платежу:
Одержувач: управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради на р/р UA698201720355199001000099096 в Державній Казначейській Службі України, МФО 820172, Код ЄДРПОУ 41128904.
Реквізити для перерахування операторами електронних майданчиків реєстраційних внесків потенційних орендарів в національній валюті:
Одержувач: Бориславська міська територіальна громада на р/р UA088999980334159850000013927 в Державній Казначейській Службі України, МФО 899998, код ЄДРПОУ 38008294
Реквізити для сплати авансового внеску орендної плати:
Одержувач: управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради на р/р UA698201720355199001000099096 в Державній Казначейській Службі України, МФО 820172, Код ЄДРПОУ 41128904.
Технічні реквізити оголошення:
Період між електронними аукціонами на продовження договору оренди з умовами (п.149 Порядку): 21 календарний день з дати публікації відповідного оголошення про передачу майна в оренду в ЕТС “Prozzoro. Продажі”
Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій наводяться посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір: https://prozorro.sale/
Рішення виконавчого комітету Бориславської міської ради від 16 жовтня 2025 року № 261 «Про оголошення аукціону на продовження договору оренди нерухомого майна» та наказ управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради від 21 жовтня 2025 року № 17 «Про затвердження оголошення про проведення електронного аукціону на продовження договору оренди нерухомого майна».
Технічний паспорт.
Джерело: boryslavrada.gov.ua