Спільна угода екс-подружжя: Степан та Уляна Менделі придбали землю під забудову у Солонці
Солонківська сільська рада успішно реалізувала три земельні ділянки загальною площею 0,6 гектара у передмісті Львова. Торги, що відбулися з другої спроби, принесли понад 3,6 мільйона гривень. Цікаво, що покупцями виступили колишнє подружжя: підприємець Степан Мендель, власник мережі кав’ярень 7sevenheaven, придбав дві ділянки, а його екс-дружина, Уляна Мендель, — третю, розташовану поруч.
Повторні торги та узгоджені ставки
Аукціон, який проводився через електронний майданчик «Prozzoro.Продажі», виявився неординарним. Перша спроба продажу ділянок, що відбулася на початку липня, не увінчалася успіхом. Тоді Степан та Уляна Менделі були єдиними учасниками, запропонувавши за лоти 4,43 мільйона гривень. Однак, з невідомих причин, аукціон визнали таким, що не відбувся.
Друга хвиля торгів, що стартувала 9 та 11 вересня, показала дещо іншу картину. Одна з ділянок була виставлена на продаж повторно, а дві інші — поряд. Аукціон проходив за англійською трираундовою системою з закритими ставками. І, як і минулого разу, коло учасників залишилося тим самим. Степан Мендель придбав дві ділянки за 1,2 мільйона гривень кожна, перевершивши стартову ціну на 12 тисяч гривень за лот. Його екс-дружина, Уляна Мендель, виклала за сусідню ділянку 1,21 мільйона гривень, що на 12,5 тисяч гривень вище за початкову вартість. Наразі очікується офіційне оформлення угод.
Призначення ділянок — розміщення та експлуатація будівель для будівельних організацій та підприємств. Зважаючи на близькість до таких житлових комплексів, як «Дружній Двір» та DreamVille, а також до ТРЦ King Cross Leopolis та стадіону «Арена Львів», можна припустити, що ці землі будуть використані для подальшого розвитку інфраструктури в цьому популярному районі.
Підприємницький бекграунд та антимонопольні перепони
Уляна Мендель, згідно з даними YouControl, зареєстрована як ФОП з 2019 року, займається обслуговуванням напоями. Її колишній чоловік, Степан Мендель, має значно довшу підприємницьку історію, розпочавши діяльність з 1990 року. Він відомий як власник та керівник мережі кав’ярень 7sevenheaven. Цікаво, що в одному з інтерв’ю грудня 2025 року Уляна Мендель згадувалася як власниця цієї мережі.
Однак, історія їхньої спільної підприємницької діяльності не позбавлена певних ускладнень. Наприкінці березня 2025 року Антимонопольний комітет України викрив змову між Степаном та Уляною Менделями під час торгів щодо оренди приміщення у Львівській клінічній лікарні швидкої допомоги. Тоді було доведено, що їхні дії були узгодженими, що суперечить законодавству про захист економічної конкуренції.
Подібні підозри виникали і раніше. У квітні 2021 року медіа повідомляли про перемогу Степана Менделя в чотирьох аукціонах на право оренди місць під кавові автомати в тій самій лікарні. Його єдиним конкурентом тоді був Ігор Вітів, діяльність якого як ФОП відновилася незадовго до оголошення торгів. Журналісти тоді також вказували на ознаки узгодженості дій між підприємцями. Ці факти викликають питання щодо чистоти конкуренції на торгах, де беруть участь члени однієї родини, навіть колишні.