Шахраї‑псевдоріелтори обманули львів’ян на сотні тисяч гривень
У Львові правоохоронці викрили та затримали двох осіб, які діяли за схемою шахрайства на ринку нерухомості. Зловмисники, видаючи себе за кваліфікованих ріелторів, ошукали щонайменше трьох мешканців міста, привласнивши понад 870 тисяч гривень.
Вигадані об’єкти та фіктивні договори
За даними слідства, підозрювані, віком 40 та 38 років, методично працювали зі своєю жертвою. Вони демонстрували потенційним клієнтам об’єкти нерухомості, які насправді їм не належали або існували лише на папері. Після узгодження умов, шахраї укладали з потерпілими фіктивні договори купівлі-продажу, отримуючи значні суми як завдаток. Отримавши гроші, зловмисники зникали, не залишаючи жодних слідів.
Перший гучний випадок стався у жовтні 2024 року. Тоді підозрювані запропонували клієнту будинок у Винниках, з якого вони виманили 6 000 доларів США завдатку. Проте їхня злочинна діяльність не обмежилася одним епізодом. Надалі вони вводили в оману інших громадян, демонструючи їм нібито наявні квартири, які насправді належали їхнім родичам, на вулиці Личаківській та проспекті Тараса Шевченка. Цього разу жертви втратили 490 тисяч гривень та ще 3 000 доларів США.
Резонансне затримання та юридичні наслідки
За фактами шахрайства, вчиненого за попередньою змовою групою осіб у великих розмірах, розпочато кримінальне провадження. Матеріали справи передано до прокуратури Львівської області. Обом фігурантам оголошено про підозру відповідно до частини 2, 3 та 4 статті 190 Кримінального кодексу України. Ця стаття передбачає відповідальність за шахрайство, що завдало значної шкоди потерпілому, а також за вчинення таких дій у великих розмірах та за попередньою змовою групою осіб.
Схема, за якою діяли львівські псевдоріелтори, не є новою для України. На жаль, ринок нерухомості часто стає майданчиком для подібних злочинів. Зловмисники користуються довірою та бажанням громадян придбати власне житло, використовуючи для цього вигадані оголошення, підроблені документи та психологічний тиск. Наслідки таких афер – це не лише фінансові втрати, а й глибоке розчарування та стрес для потерпілих, які опиняються без грошей і без житла. Правоохоронці закликають громадян бути максимально обережними при укладанні угод з нерухомістю, ретельно перевіряти документи та репутацію ріелторів, а також уникати передачі великих сум готівкою до моменту повного оформлення угоди.